PROJET
60 appartements et 16 maisons autour d'un jardin verdoyant
ARCHITECTE
BRIQUE DE PAREMENT
MISE EN OEUVRE
Joint mince avec un appareillage aléatoire en partie avec des têtes saillantes. Murs de jardin en moucharabieh.
Photos: © Matthias Vanhoutteghem
Un ensemble de maisons contemporaines mêlant densité, verdure et identité collective
Les briques de parement rouge-brun font référence au patrimoine industriel.
Cet ensemble de maisons démontre comment un habitat collectif à haute densité peut rester attractif et agréable pour un large public. Autour d’un jardin intérieur partagé, appartements et logements pour s’enchaînent, favorisant à la fois la présence du vert et les interactions sociales. L’intimité reste pourtant préservée grâce à des murs de jardins en claustra et à des terrasses surélevées qui instaurent une distance subtile. L’aménagement paysager renforce cette gradation : des transitions organiques entre espaces privés et collectifs créent un équilibre naturel entre voir et être vu.
Les façades se composent de différents appareillages en briques rouge-brun, un clin d’œil assumé au patrimoine industriel et à la cité-jardin voisine. Cette matérialité renforce la cohérence architecturale et évoque l’atmosphère d’un béguinage contemporain au sein du masterplan plus large : un monde intérieur protégé, tout en restant traversant et accessible au public.
Dans cet espace public, des fragments des pavés en terre cuite cassées se mêlent aux plantations. Une réutilisation circulaire des pavés en terre cuite qui ne peuvent plus être réutilisées telles quelles.
La variation des hauteurs bâties permet une large diversité de types et de tailles de logements. Les maisons mitoyennes sont en outre prévues pour des surélévations futures, ce qui permet à l'ensemble de s'adapter à l'évolution des besoins en matière de logement. Toutes les unités sont raccordées à un réseau de chaleur et disposent d’abris vélos sécurisés, contribuant à un cadre de vie durable et tourné vers l’avenir.
Une bonne qualité de l'habitat passe par le fait d'offrir aux résidents la possibilité d’ajuster leur relation aux voisins, au climat et à la nature au fil du temps. Le contrôle des seuils — entre ouvert et fermé, entre intimité et rencontre, entre compacité et générosité — constitue un élément essentiel de la qualité de vie.
Dans le même temps, la qualité de l'habitat est sous pression : comment concilier accessibilité financière, adaptabilité, verdure, sécurité et générosité dans un contexte urbain ou villageois ? Des logements compacts dotés d’espaces extérieurs privés, articulés autour d’espaces collectifs — rues, places, venelles, cours — apportent une réelle valeur spatiale et sociale. Un habitat qualitatif implique donc des choix : garder la voiture devant la porte au détriment d’une rue ludique et végétalisée, ou opter pour un parking sous la place du quartier afin de rendre l’espace à la communauté ?
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Un logement chaleureux dans un quartier durable
C’est en périphérie gantoise, sur le site d’une ancienne serre à Merelbeke, que l’ambitieux projet de cohousing écologique BloM a éclos. Dans ce petit village lové dans un écrin de verdure à l’orée du parc Liedermeers, durabilité, sens collectif et raffinement architectural vont main dans la main. Ce développement résidentiel de Cohousing Projects, élaboré par les architectes de Groep 3, comporte 23 unités de logement, dont 13 maisons individuelles et 10 appartements, groupées autour d’un spacieux jardin collectif de 5 400 m². 3 des 10 appartements constituent des « logements superposés », des duplex imbriqués, comme une pièce de puzzle, dans les habitations en dessous et à côté.
