PROJECT

‘De Zuidkolk’ - Hooikade, Delft

OPDRACHTGEVER

NL Development

ARCHITECT

Sjoerd Beerends en Vera Yanovshtchinsky
medewerkers Michiel Pronk en Henk de Haan

BAKSTEENADVIES

De Nis

GEVELSTENEN

Nature7 Brick J

Foto's: © Jan Willem Dragt

Daar waar Vermeer het Gezicht op Delft heeft geschilderd, markeert nu het gebouw ‘De Zuidkolk’ deze bijzondere plek in het panoramisch zicht aan de Schie. De stad is veranderd, het uitzicht nog altijd even uitzonderlijk. Het gebouw met uitgesproken architectuur biedt ruimte aan negentien royale appartementen met weidse uitzichten.

Een ‘gevouwen’ gemetselde gevel van ruime erkers en loggia’s omhult een negentiental luxe appartementen, ontworpen op en rond het panoramisch zicht op de oude stad, de kerktoren en het water. Op grote afstand springt de architectuur in het oog; een verticale opbouw boven een plint, een uitgesproken dakrand en een patroon van wisselend geplaatste gevelopeningen. Van dichtbij wordt het beeld verrijkt door reliëf van staand- en klezorenverband, detaillering van kozijnen, balustrades en zonwering. 

Onder invloed van daglicht, weersomstandigheden en positie van waarneming veranderen metselwerkplastiek, dakranddetail, de brons geanodiseerde kozijnen en zonweringen van glansgraad, kleur en diepte. De vlakke verhoogde plint, met blank gelakte houten kozijnen en geprononceerd bovenlicht, biedt plaats aan commerciële ruimte en verhoogd aangelegde maisonnette-woningen. Voorgelijmde scherpe metselwerk hoeken, neggen en dilataties, kozijnen, balustrades en zonwering zijn met grote precisie gedetailleerd en uitgevoerd. De mogelijkheden van BIM zijn hier optimaal benut.

De voormalige kantoorlocatie is slechts 840 m² groot. Na enkele haalbaarheidsstudies heeft VYa ontwikkelaar NL Development met succes benaderd. NL had de wens maximaal in te zetten op uitzicht. Grondige studies naar parkeren, wonen, uitzicht, constructie, energieverbruik en haalbaarheid hebben geleid tot een ingenieuze constructieve opzet met tien verschillende woningtypen verdeeld over 2200 m² gebruiksoppervlakte. De woningen zijn maximaal gericht op het omringende stadslandschap. De veelal overhoekse raamposities zorgen voor een versterkt ruimtelijke beleving en maken de woning deel van haar omgeving. Verdeling van erkers, loggia’s en ramen weerspiegelt de diversiteit aan plattegronden en maakt elk appartement uniek. Iedere bewoner heeft zijn eigen gezicht op Delft.

Metselwerk
Sjoerd Beerends van Vera Yanovsthchinsky Architecten vertelt: “In onze projecten besteden we veel zorg en aandacht aan metselwerk. Het maken van de juiste keuze is een proces waarbij opdrachtgever en adviseur nauw worden betrokken. De steen wordt geselecteerd op basis van de mogelijkheden. Er worden proefopstellingen gemaakt zowel op het bureau als op locatie. Voor ‘Hooikade’ hebben wij samen met De Nis (Denis de Haan) gezocht naar de mogelijkheden van een lichte steen met een fraaie gemêleerde uitstraling die de levendigheid ten goede komt. Duurzaamheid en uitstraling waren belangrijke factoren die de keus hebben bepaald." 

"De gekozen Nature 7 Brick J is een wasserstrich vormbaksteen vervaardigd volgens het Handmade principe , een bewezen duurzame steen met goede verwerkings-eigenschappen. Aannemer Vergeer heeft het werken met de steen tot in de puntjes verzorgd. De scherpe hoeken zijn in de werkplaats gezaagd en verlijmd om als borstwering hoge elementen in één te kunnen plaatsen met een prachtige architecturale lijn als resultaat”, aldus Sjoerd Beerends (Vera Yanovsthchinsky architecten)

Grondplan gelijkvloers