De landschapstransformatie van het Kents Hill Business Park

Het landschap rond Kesterl House en Redwing House in het Kents Hill Business Park is volledig vernieuwd. Het herontwerp zorgt voor verbeterde toegankelijkheid, geeft de binnenplaatsen een nieuwe uitstraling en introduceert een samenhangend palet van kleiklinkers dat beide gebouwen met elkaar verbindt. Dit leidt tot een meer uitnodigende en functionelere buitenruimte.

Het Kents Hill Business Park-project in Milton Keynes richtte zich op het herontwerp van de buitenruimtes rond het Kestrel House en de transformatie van de omsloten centrale binnenplaats. Het gebouw, dat oorspronkelijk dateert uit de jaren 80, is gerenoveerd door Circle Property. Een belangrijk onderdeel van deze vernieuwing was het verbeteren van het landschap. Later werd ook het Redwing House aan de opdracht toegevoegd, waardoor beide gebouwen een gecoördineerd, maar tegelijk ook locatie-specifiek landschapsontwerp konden delen.

Een belangrijk doel was dat de aankomst als duidelijk en uitnodigend moest worden ervaren. Het ontwerp verbetert de zichtbaarheid van de ingangen en maakt het gemakkelijker om je weg te vinden. De locatie kent aanzienlijke hoogteverschillen, en er was zorgvuldige planning nodig om volledige toegankelijkheid te garanderen. Tegelijkertijd boden deze hoogteverschillen de mogelijkheid om het landschap op een meer expressieve en doelgerichte wijze vorm te geven. Door de manier waarop voetgangers en voertuigen zich over het terrein verplaatsen te reorganiseren werden voorheen ongebruikte ruimtes actiever en beter met elkaar verbonden.

Beide gebouwen hadden naar binnen gerichte binnenplaatsen die er overwoekerd en onaantrekkelijk uitzagen. Deze zijn heringericht tot moderne, bruikbare ruimtes met een eigen karakter.

In het Kestrel House schept het ontwerp een rustig middengebied omlijst door gestructureerde beplanting, waardoor de binnenplaats een heldere en geordende uitstraling krijgt.
In het Redwing House is dat idee omgedraaid: daar vormt een beplante heuvel het middelpunt, omringd door een doorlopend, bestraat oppervlak dat beweging en flexibel gebruik mogelijk maakt.

Alle voorstellen zijn ontwikkeld overeenkomstig deel M van de Britse bouwregels, waardoor toegankelijkheid en inclusiviteit verwerkt zijn in de indeling en hoogteligging van het terrein.

Er is gekozen voor kleiklinkers vanwege hun precisie, flexibiliteit en warme uitstraling. Deze eigenschappen maakten het mogelijk om zachte bochten en vloeiende overgangen in het ontwerp van de binnenplaatsen op te nemen. De keuze voor de kleur sluit aan bij het bredere materiaalpalet, waaronder cortenstaal en de seizoensgebonden tinten van de beplanting, zoals Molinia. Dit zorgt voor een sterke visuele verbinding tussen harde en zachte landschapselementen en garandeert een samenhangend, duurzaam karakter voor beide binnenplaatsen.

Vergelijkbare case studies

De Toegangspoort tot de Hippodroom – Waar infrastructuur, natuur en cultuur elkaar versterken

Aan de rand van de stad Waregem, waar de paardenrennen van "Waregem Koerse" jaarlijks duizenden bezoekers lokken, kreeg een voorheen vergeten plek een tweede leven. Wat vroeger een grijze, functionele parking was boven de ingekokerde Gaverbeek, werd dankzij een doordacht ontwerp omgevormd tot een sfeervolle publieke ruimte: de “Toegangspoort tot de Hippodroom”. Een plek die uitnodigt tot verpozing, verwondering en verbondenheid met water en natuur.

PROJECT

LANDSCHAPSARCHITECT

KLEIKLINKER

VERWERKING

De landschapstransformatie van het Kents Hill Business Park

Vergelijkbare case studies

De Toegangspoort tot de Hippodroom – Waar infrastructuur, natuur en cultuur elkaar versterken